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ESPECIALE ALUGA: Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e praticidade em um único imóvel!
Com aproximadamente 200 m² de área privativa, este imóvel possui uma configuração diferenciada, possibilitando locação e utilização mista, com espaço comercial no pavimento inferior e moradia no pavimento superior.
Pavimento inferior: amplo vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de comércio ou atividades profissionais, além de 01 banheiro e 02 vagas de garagem. Conta ainda com uma sala independente, que pode ser utilizada como cozinha, escritório, sala administrativa ou apoio ao comércio, conforme a necessidade do locatário.
No pavimento superior, encontra-se a área residencial, proporcionando a praticidade de morar no mesmo local onde funciona o seu negócio, uma excelente alternativa para empreendedores que desejam unir trabalho e moradia, reduzindo deslocamentos e trazendo mais comodidade ao dia a dia.
Localizado no Tatuquara, em Curitiba, região que conta com comércio diversificado, serviços e importantes vias de acesso, o imóvel apresenta uma proposta interessante tanto para uso próprio quanto para empresas que procuram um endereço funcional.
VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO
Aluguel: R$ 5.625,00 taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 1.125,00(*) Aluguel com bonificação: R$ 4500,00 taxas.* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia ( ) as taxas.
Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto taxas.* Taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, despesas Bancarias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)
*Todos sujeitos a atualização de valores.
Esse imóvel é para você! Entre em contato e já agende uma visita.