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# COMPLEXO GASTRONÔMICO E COMERCIAL À VENDA | BACACHERI
Oportunidade de adquirir uma **operação completa e consolidada**, a uma quadra do Parque Bacacheri.
**VALOR: R$ 950.000 À VISTA**
ou
**R$ 450.000 de entrada + 48x de R$ 11.000**
### NÚMEROS DA OPERAÇÃO
Faturamento bruto do Gastro Bar: **R$ 110 mil a R$ 140 mil/mês**
Lucro mensal informado: **mínimo de R$ 35 mil**
Mais de **35 mil seguidores orgânicos**
### RECEITAS COMPLEMENTARES
O complexo possui operações independentes que ajudam a absorver os custos fixos:
**Barbearia completa:** arrendada por R$ 2.500/mês
**Restaurante independente completo:** possibilidade de locação por R$ 2.500/mês
**Clínica/loja:** locada por R$ 1.500/mês (mobiliário e equipamentos da clínica não inclusos)
As locações contribuem para despesas como **aluguel do terreno, água, energia, internet, sistema e manutenção mensal**, reduzindo significativamente o risco e o custo fixo da operação principal.
### ESTRUTURA
Terreno com aproximadamente **750 m²**
Estacionamento para **15 veículos**
Gastro Bar completo
Espaço climatizado e temático
Sistema de som profissional, TVs e telão
Estrutura metálica com possibilidade de desmontagem e reinstalação
Localização privilegiada na **Rua Nicarágua, a uma quadra do Parque Bacacheri**
**Venda motivada por mudança de cidade e redirecionamento empresarial.**
Informações financeiras, contratos e documentação disponíveis mediante reunião com interessados.
