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LOJA COMERCIAL NO CAPÃO DA IMBUIA
Código do anúncio: 2159
REF.: 00950.003
Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 24 anos no mercado.
Descubra uma excelente oportunidade para o seu negócio com esta loja comercial. Com uma área total de 48,54m², dentro de um condomínio, frente para rua e o imóvel oferece um espaço funcional e versátil.
Características do Imóvel:
- Área Total: 48,54m²
- Ambientes: 01 sala com mezanino, proporcionando um ambiente aberto e flexível para diferentes usos.
- Banheiro Social: 01 banheiro social, conveniente para funcionários e clientes.
- Piso: Cerâmico, fácil de manter e ideal para ambientes comerciais.
- Teto: Laje, garantindo maior durabilidade e resistência.
- Garagem: O imóvel não dispõe de garagem.
Localização Privilegiada: A loja se destaca pelo fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo visibilidade e conveniência para o seu negócio.
Oportunidade de Negócio: Ideal para quem busca estabelecer ou expandir uma empresa em um local estratégico.
Infraestrutura e Comodidades da Região:
- Faculdade Estácio: Apenas 02 quadras de distância, oferecendo um fluxo constante de estudantes e potencial para negócios voltados ao público acadêmico.
- Igreja Adventista do Sétimo Dia: Localizada a 02 quadras, contribuindo para um ambiente comunitário vibrante.
- Posto de gasolina: A 03 quadras, garantindo fácil acesso para abastecimento e serviços relacionados.
- Droga Raia: A 03 quadras, facilitando a compra de produtos farmacêuticos e necessidades diárias.
- Caixa Econômica: Apenas 03 quadras de distância, proporcionando serviços bancários acessíveis.
- Supermercado Wolfe: A 04 quadras, oferecendo conveniência para compras de alimentos e produtos variados.
- Academia Corpus: A 04 quadras, ideal para clientes em busca de saúde e bem-estar.
- Mercado Regional do Cajuru: Localizado a 05 quadras, conhecido por seus produtos frescos e regionais.
Referente a LOCAÇÃO:
*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 1.375,00
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 1.100,00
Desconto por sua pontualidade.
Taxas Mensais:
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **
*Visita acompanhada*
Entre em contato para agendar uma visita.
Enviado por Basi Imobiliaria
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Localização
Capão da ImbuiaCuritiba, PR, 82800240
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Detalhes
(41) 3323-9...
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Código do anúncio: 1479349431
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