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Excelente prédio comercial de esquina no Eixo Nova Curitiba (ENC.1) Alto potencial construtivo e localização estratégica
Uma oportunidade única para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma localização privilegiada em uma das regiões com maior potencial de valorização de Curitiba.
Localizado no setor ENC.1 Eixo Nova Curitiba Estrutural, este terreno de esquina possui grande visibilidade, com frente para duas vias de intenso fluxo de veículos e pedestres, oferecendo excelente exposição para qualquer tipo de empreendimento.
Destaques do imóvel:
Zoneamento ENC.1 Eixo Nova Curitiba Estrutural;
Alto potencial construtivo, permitindo edificação de aproximadamente 2 vezes a área do terreno, conforme parâmetros urbanísticos vigentes;
Taxa de ocupação de até 60%, incluindo possibilidade de subsolo;
Imóvel de esquina, com excelente testada e fácil acesso;
Construção averbada com aproximadamente 400 m², possibilitando revitalização ou adaptação imediata.
Ideal para diversos tipos de empreendimentos:
Strip Mall;
Projeto Built to Suit (BTS);
Agência bancária ou cooperativa de crédito;
Farmácia;
Padaria;
Academia;
Clínica médica;
Centro comercial;
Edifício comercial corporativo.
O proprietário estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento e analisa propostas.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras de Curitiba.
** Algumas imagens são meramente ilustrativas, geradas por inteligência artificial, e têm caráter exclusivamente sugestivo. Não representam projeto aprovado.
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