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SALA 23
Localizado na esquina das ruas Alfredo José Pinto e Juvenal Carvalho, o Megavê conta com fluxo constante de clientes e oferece conveniência tanto para quem busca praticidade no dia a dia quanto para empreendedores que valorizam visibilidade e fácil acesso.
Com operações nos segmentos de alimentação, saúde, estética, serviços e varejo, o empreendimento atende ao público local e também a moradores de bairros vizinhos.
Além disso, conta com um amplo estacionamento ao ar livre, com mais de 180 vagas, garantindo conforto e segurança aos visitantes e clientes.
66 espaços entre lojas e sobrelojas, de 53 a 126m²
+ de 180 vagas de garagem
Localização: Fazendinha, ao lado do terminal de ônibus e da UPA 24hs do bairro
Hoje já funciona grandes lojas como: Vivo, Claro, Tim, PhD Sports, Maxifarma, entre outras...
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lugar de negócio.
Valores:
· Aluguel Bruto: R$ 4.227,12
· Bonificação: R$ 845,42
· (*) Aluguel Líquido: R$ 3.381,70
· (*) IPTU: R$ 238,10
· (*) FCI: R$ 169,08
· (*) Seguro Incêndio: R$ 56,46
· (*) Condomínio: R$ 565,42
· Vistoria de entrada: R$ 372,31
· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 4.410,76 (Valor sem a garantia locatícia)
Observações:
· Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
· O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio.
· No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.
· As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.