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DESTAQUE
Sala para locação COM 4 VAGAS DE GARAGEM, Centro Cívico, Curitiba, PR
Código do anúncio: SA0053_PRIX
Sala Comercial Completa para Locação e com 4 VAGAS DE GARAGEM privativas exclusivas -Raridade na Região! 63m² de sala, 23m² de varanda externa
Excelente oportunidade para o seu negócio!
Sala comercial espaçosa, climatizada, com excelente acabamento e infraestrutura completa de segurança e conforto.
Localização privilegiada quase ao lado do Governo do Estado, a 0m da Av Mateus Leme, com estacionamento próprio, um grande diferencial para a região.
Fica na Rua Professor Benedito Nicolau dos Santos, nº 555 Centro Cívico Curitiba/PR
Destaques do Imóvel
Área Interna: 63 m² bem distribuídos em 3 salas estruturadas.
Estacionamento: Garagem privativa de 81m² (9x9m) com portão eletrônico. Comporta até 4 carros.
Climatização: Duas salas principais já equipadas com ar-condicionado.
Área Externa: Quintal nos fundos com 23m² e iluminação própria.
Distribuição dos Ambientes
Salas Principais
Sala 1 (15m²): Janela com cortina off-white lavada, 2 lustres de sobrepor e 2 luminárias pendentes.
Sala 2 + Cozinha (24m²): Equipada com ar-condicionado, armários, prateleiras e mesas embutidas. Possui copa/cozinha discreta com pia e frigobar embutidos em armário.
Sala 3 (24m²): Equipada com ar-condicionado, armário embutido e ponto pronto para TV (fiação elétrica e cabo de internet instalados).
Area varanda externa (23m²)
Banheiros (02 unidades)
Banheiro 1: Lavabo
Banheiro 2: Completo
Acesso Interno: Escada da garagem ao subsolo.
Segurança: Porta frontal de acesso à escada equipada com fechadura e cadeado.
FORMAS DE GARANTIA PARA LOCAÇÃO:
-SEGURO FIANÇA:
Serviço contratado pelo locatário através da intermediação da Imobiliária, por uma seguradora que emite o seguro-fiança. Os valores do seguro costumam variar entre 8% a 15% do valor do aluguel + os encargos da locação, é cobrado mensalmente. Ele é renovado automaticamente, e não existe devolução do valor ao final do contrato de locação.
Para ativar a garantia é necessário o pagamento de uma única taxa (TAG), que é cobrada pela seguradora. (varia entre R$ 220,00 a R$ 350,00)
A análise de aprovação é feita pela imobiliária junto a seguradora.
-SEGURO FIANÇA GARANTIDORA - LOFT:
Os valores do seguro costumam variar entre 12,5% a 18% do valor do aluguel + os encargos da locação.
Para ativar a garantia é necessário o pagamento de uma taxa única (SETUP), que é cobrada pela seguradora. (varia entre R$ 300,00 a R$ 500,00) e a primeira parcela do seguro. A análise de aprovação é feita pela imobiliária junto a seguradora.
-TÍTULO CAPITALIZAÇÃO:
O título de capitalização é uma modalidade de garantia locatícia em que o inquilino adquire um título de pagamento único, via boleto bancário, antes de entrar no imóvel, cujo valor fica retido por uma seguradora Icatu, para assegurar o cumprimento do contrato de aluguel, o valor seria em média de 10 vezes o valor do aluguel + Encargos.
*** Disponibilidade do imóvel e valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio***
Para maiores informações, fa...
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Localização
Centro CívicoCuritiba, PR, 80530150
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Detalhes
(41) 99188-4...
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