Código do anúncio: casa ampla Guabirotuba
Casa Térrea Ampla em Terreno de 593m² no Guabirotuba Excelente Potencial Residencial e para Investidores
Localizada na Rua Silveira Martins, no tradicional bairro do Guabirotuba, esta residência reúne características cada vez mais raras no mercado: terreno amplo, cômodos generosos, excelente padrão construtivo e grande potencial de valorização.
São 593m² de terreno com 188,50m² de área construída averbada, além de uma edificação complementar nos fundos não averbado, ideal para acomodar familiares, home office, locação ou geração de renda.
Destaques do imóvel principal:
4 quartos amplos, sendo 1 suíte com armários planejados
Mais 2 banheiros espaçosos
Sala de estar com lareira
Sala de TV independente
Copa integrada
Duas cozinhas
Piso laminado
Pé-direito de 3,10m, proporcionando conforto e excelente ventilação
Ambientes amplos e bem distribuídos
Jardim na frente e nos fundos
Área externa:
Churrasqueira coberta
Depósito
3 vagas cobertas
Espaço para mais 6 veículos descobertos
Edificação complementar nos fundos (não averbada):
No pavimento superior:
1 suíte
Sala ampla
Cozinha com armários planejados
Lavabo
No térreo:
1 quarto
1 banheiro
Uma excelente estrutura para moradia multigeracional, espaço profissional ou locação.
Localização privilegiada
Situada em uma região consolidada do Guabirotuba, com fácil acesso à Avenida Senador Salgado Filho, Jardim das Américas e Centro de Curitiba. Próxima a escolas, supermercados, farmácias, serviços e comércio variado.
Atenção Investidores e Construtores
Terreno com zoneamento ZR2 e testada de 13,84 metros, oferecendo excelente potencial para desenvolvimento de sobrados ou novo empreendimento residencial.
*Aceita sobrado de menor valor em permuta, região a ser avaliada pelo propietário
**Parceria com imobiliárias e corretores
Este imóvel já conta com parceria ativa de divulgação com outra imobiliária, permanecendo aberto para novas parcerias com imobiliárias e corretores regularmente inscritos no CRECI, mediante alinhamento comercial.
Ana Teresa CRECI 53.364
Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel.
