Disponível para venda DIRETA e sem INTERMEDIÁRIOS.
COBERTURA NO ÁGUA VERDE
De R$ 1.370.000 por R$ 1.200.000
Uma cobertura ensolarada, ampla e muito bem localizada,
em uma das regiões mais valorizadas e completas de Curitiba.
* 182,87 m² de área privativa
* 231,59 m² de área total
* 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ofurô
* 2 vagas de garagem, uma atrás da outra
* Amplo terraço
* 2 ambientes com lareira
* Escritório
* Infraestrutura para até 6 aparelhos de ar-condicionado
*PISO INFERIOR*
* Ampla sala de estar e jantar, com sacada e lareira
* Cozinha com móveis planejados
* Lavanderia e despensa
* Banheiro social
* 3 dormitórios com piso em madeira
* Suíte com ofurô
* Infraestrutura completa para instalação de até 4 aparelhos de ar-condicionado
*PISO SUPERIOR*
Um dos grandes diferenciais da cobertura é justamente o espaço
e o potencial de utilização do piso superior:
* Espaço coberto com lareira, ideal para área gourmet ou sala de TV
* Lavabo
* Escritório com piso em madeira
* Área externa parcialmente coberta
* Espaço com potencial para ampliação e criação de home theater,
* espaço gourmet ou outro ambiente de convivência
* Infraestrutura para instalação de até 2 aparelhos de ar-condicionado
*CONDOMÍNIO - EDIFÍCIO PHOENIX*
Rua Amazonas, 677 - Água Verde
O condomínio oferece:
* Recepção totalmente reformada
* Brinquedoteca
* Cozinha gourmet
* Churrasqueira, atualmente em reforma
* Meia quadra poliesportiva, também em reforma
*LOCALIZAÇÃO*
O imóvel está no Água Verde, um dos bairros mais desejados de Curitiba,
com excelente infraestrutura e facilidade de acesso.
Nas proximidades você encontra:
*COMÉRCIO E SERVIÇOS*
* Festval, Condor e mercados locais
* Padarias
* Nissei, Panvel e farmácias de manipulação
* Bancos
* Postos de combustíveis
* Lavanderias
* Salões de beleza
* Oficinas e diversos outros serviços
*LAZER E QUALIDADE DE VIDA*
* Praças e áreas verdes
* Academias
* Restaurantes
* Cafés e bares
*EDUCAÇÃO E SAÚDE*
* Escolas de educação infantil, fundamental e médio
* Clínicas médicas
* Fácil acesso a hospitais de referência
*COMPRAS*
* Próximo a dois importantes shopping centers
*INFORMAÇÕES DO IMÓVEL*
Valor do imóvel: R$ 1.370.000
Desconto: R$ 170.000,00
*Valor do imóvel hoje R$ 1.200.000*
Condomínio: aproximadamente R$ 900,00
IPTU 2026: R$ 2.854,00 (anual)
Imóvel 100% quitado
Aceita financiamento
É uma cobertura que reúne espaço, luminosidade, terraço, localização privilegiada
e excelente potencial de valorização.
Caso tenha interesse, será um prazer agendar uma visita e apresentar pessoalmente
todos os detalhes do imóvel.
Estou vendendo meu apartamento sem intermediação
de corretores e nem de imobiliárias.
(Aproveito para ressaltar que dispenso o contato dos mesmos)
Caso tenha interesse, será um prazer agendar uma visita e apresentar pessoalmente todos os detalhes do imóvel.