Excelente oportunidade para quem busca praticidade, localização privilegiada e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba.
Loft/Studio localizado no Edifício Residence Versailles, na Rua Wellington de Oliveira Vianna, nº 70, Centro Cívico, em uma localização diferenciada: em frente à entrada do Bosque Papa João Paulo II, em rua sem saída, tranquila e arborizada, entre a Rua Mateus Leme e a ciclovia do bosque.
O imóvel possui 54,5442 m² de área total, sendo 34,91 m² de área privativa, localizado no 1º andar.
A unidade apresenta uma planta prática e funcional, composta por quarto, sala e cozinha integrados, proporcionando um ambiente moderno e versátil, além de varanda e banheiro.
A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Está próxima ao Museu Oscar Niemeyer (MON), Shopping Mueller, Supermercado Festival, farmácias, Hospital Ônix, restaurantes, cafés, lojas e diversos serviços, permitindo fácil acesso às principais comodidades da região. A proximidade com o Bosque Papa João Paulo II também proporciona uma excelente opção para caminhadas, lazer e atividades ao ar livre.
O Edifício Residence Versailles oferece uma estrutura completa de condomínio, contando com:
-> Elevador;
-> Piscina;
-> Espaço Academia;
-> Salão de festas e Churrasqueira;
-> Lavanderia equipada com máquinas OMO;
-> Portaria presencial e eletrônica 24 horas.
A taxa de condomínio é de aproximadamente R$ 600,00 mensais, podendo sofrer variações conforme o consumo e as despesas ordinárias do condomínio.
VALOR DE VENDA: R$ 276.000,00 à vista.
A negociação será realizada diretamente com o proprietário, com formalização por instrumento público de compra e venda, preferencialmente perante o Cartório do Taboão.
Condições de negociação:
-> Venda exclusivamente à vista;
-> Não aceita permuta;
-> Não aceita parcelamento particular;
-> Negociação direta com o proprietário.
O imóvel é uma excelente alternativa tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela localização estratégica, proximidade de áreas de lazer, comércio, serviços e importantes pontos de referência do Centro Cívico.
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