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SOBRADO EM CONDOMÍNIO COM 3 QUARTOS
144m²
• 3 Quartos
• 2 Vagas
• 3 Banheiros
Código do anúncio: 6
Residencial Portinari II
Sobrado com espaço gourmet, jardim de inverno e ático com lareira.
Rua Alete Dacheaux Stori, 131 | Jardim das Américas, Curitiba/PR.
Conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais consolidados de Curitiba. Este sobrado fica em condomínio fechado, com ruas internas em piso intertravado, portão eletrônico, monitoramento por câmeras e áreas de lazer para as crianças.
Térreo: sala de estar com escada em madeira, guarda-corpo de vidro e iluminação de LED nos degraus, sala de jantar integrada, cozinha com bancada em granito e cooktop a gás, e área de serviço com aquecedor de passagem a gás.
Espaço gourmet e jardim de inverno: o grande diferencial da casa. Área externa coberta com pérgola de madeira e vidro, churrasqueira, bancada em granito com banquetas, ponto de TV e jardim de inverno com iluminação cênica. Perfeito para receber em qualquer época do ano.
Pavimento superior: suíte máster com painel ripado em madeira, sacada, closet amplo com armários planejados e banheiro com banheira de hidromassagem. Quarto adicional com mobiliário planejado (serve também como home office) e banheiro social com iluminação natural zenital.
Ático: ambiente aconchegante com forro em madeira, lareira, sala de TV, espaço de leitura e quarto, com muitos armários planejados. Ideal para suíte de hóspedes, cinema em casa ou ateliê.
Garagem: 2 vagas de garagem em paralelo, sendo uma delas coberta.
Condomínio: playground, quadra poliesportiva, vagas de visitantes e ruas internas seguras para as crianças.
Dados do imóvel:
- Área averbada: 93,61 m² (43,22 m² no térreo e 50,39 m² no pavimento superior);
- Área adicional não averbada: ático: 50,39 m²;
- Área externa de terreno coberta, com churrasqueira;
- Terreno de uso exclusivo (jardim e quintal): 53,68 m²;
- Área total de terreno: 94,68 m²;
- Vagas: 2 vagas de garagem em paralelo, sendo 1 coberta.
Pontos positivos do empreendimento:
- Segurança: condomínio fechado com portão eletrônico e câmeras nas áreas comuns.
- Lazer para crianças: playground e quadra poliesportiva com piso emborrachado e rede de proteção;
- Ruas internas: piso intertravado, com sinalização e tachões de redução de velocidade, o que dá tranquilidade para crianças e pets;
- Vagas de visitantes: com piso drenante (concreto grama), que ajuda na permeabilidade do solo;
- Padrão arquitetônico: casas uniformes, com telhado cerâmico, sacadas com vidro e fachadas bem conservadas;
- Áreas verdes: jardins frontais em cada casa e vegetação nas áreas comuns;
- Baixa densidade: o condomínio deve ter cerca de 18 unidades, isso significa vizinhança mais reservada.
Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.
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