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OPORTUNIDADE NO JARDIM BOTÂNICO TERRENO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Excelente terreno à venda em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba: o Jardim Botânico. Localizado na Rua Said Fatuch, nº 82, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, praticidade e alto potencial de valorização.
Localização estratégica
A apenas 150 metros da Av. Prefeito Lothário Meissner e do Santuário de Nossa Senhora de Lourdes, e a 600 metros do Jardim Botânico de Curitiba um dos principais cartões-postais da cidade. Está inserido em uma região residencial consolidada, cercado por imóveis de alto padrão, com fácil acesso ao Centro e a diversos pontos da cidade.
Dimensões e topografia
São 408 m² (12 x 34 m), com aclive suave, ideal para projetos com boa insolação e aproveitamento visual.
Zoneamento ZUM.3 Zona de Uso Misto 3
Permite construções residenciais (unifamiliar, coletiva, institucional e transitória) e comerciais, como serviços de bairro, clínicas, escolas, centros culturais, entre outros. Uma oportunidade versátil para moradia ou investimento.
Parâmetros construtivos principais:
?Coef. de aproveitamento básico: 1.0
?Altura: até 4 pavimentos
?Taxa de ocupação: 50%
?Recuo frontal: 5,00 m
?Porte básico: até 200 m² por uso
?Rua asfaltada, com rede de esgoto, iluminação pública e coleta de lixo
Infraestrutura completa
Terreno livre de construções, pronto para receber seu projeto. Está em região com infraestrutura urbana consolidada, ideal para quem busca segurança, conforto e retorno financeiro.
Valor: R$ 680.000,00 Estuda propostas.
Ideal para:
Famílias que buscam construir em local nobre
Investidores e construtores
Projetos comerciais ou mistos com excelente localização
Entre em contato conosco e saiba mais sobre todo o potencial deste imóvel.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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