TE0078 Terreno com duas casas no Bairro Alto - Curitiba PR
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TE0078 Terreno com duas casas no Bairro Alto - Curitiba PR

R$ 399.900

TE0078 Terreno com duas casas no Bairro Alto - Curitiba PR

Publicado em 23/05 às 13:17
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Descrição

Um terreno de 500m², numa das melhores regiões do Bairro Alto, que tem tudo pertinho! Duas casas foram construídas no terreno, sendo a primeira delas um sobrado com aproximadamente 65m² e uma casa na parte de trás do terreno com aproximadamente 80m². Contem uma piscina coberta entre as duas casas. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Joaquim da Costa Ribeiro, 1327 Área total do terreno: 500m² Medidas: Testada: 10,00m² Indicação Fiscal: 58-084-027.000-7 Inscrição Imobiliária: 36.2.0036.0320.00-1 Zoneamento:ZR2 Sistema Viário: Normal Usos Permitidos Habitacionais: HABITAÇÃO INSTITUCIONAL. HABITAÇÕES UNIFAMILIARES. HABITAÇÕES UNIFAMILIARES EM SÉRIE ATENDIDA A DENSIDADE MÁXIMA. PARA MAIS DE 20 HABITAÇÕES UNIFAMILIARES EM SÉRIE CONSULTAR O IPPUC. Usos Permitidos Comerciais: COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 100,00 M2. COMUNITÁRIO 2 - CULTO RELIGIOSO CONFORME LEI 7529/90. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Densidade máxima: 80 HABITAÇÕES /HA, PARA HABITAÇÕES UNIFAMILIARES E HABITAÇÕES UNIFAMILIARES EM SÉRIE, SENDO ADMITIDO 3 HABITAÇÕES EM LOTES DE 360,00 M2. Altura Máxima: 2 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica. Recuo Frontal: 5,00m Afastamento das Divisas: 2,50m para habitação institucional Estacionamento: Obedecer o contido no decreto 1021/2013 e regulamento de edificações da SMU. Recreação: Obedecer o contido no regulamento de edificações da SMU. As casas: Sobrado, na parte inferior contém uma sala para dois ambientes, cozinha, banheiro, área de serviço e um espaço coberto nos fundos. Na parte superior são 3 quartos sendo uma suíte. Na casa dos fundos, sala de estar, ampla cozinha, banheiro social e 3 quartos. Ambos imóveis sem averbação. A REGIÃO - VIAS PRÓXIMAS: Linha Verde ( 1 km) Rua Alberico Flores Bueno (2 quadras) Avenida da Integração (1 quadra). ALIMENTAÇÃO: Dom Victorio Pizzaria (500m) Panificadora e Confeitaria Big Pão (900m) SAÚDE: Farmácia Nissei (550m) Unidade de saúde Atuba (3 min) | OUTROS: Shopping Bairro Alto (1km) Laboratório Unimed, Panificadora, Pet Shop, Lojas Americanas e Casa China (1km) Supermercado Boni (550m) Bancos - Bradesco (500m), CEF (950m), Itaú (750m) Nova Loja Daju da BR (2,4km). Escolas e creches próximas também compõem a região! SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita permuta por imóveis de menor valor (à analisar), não permite financiamento. Agende sua visita com 24 horas de antecedência

Detalhes
Tipo
Terrenos
IPTU
R$ 809
Tamanho
500m²
Localização
CEP
82840190
Município
Curitiba
Bairro
Bairro Alto
Logradouro
Rua Joaquim da Costa Ribeiro - até 1904/1905

R$ 399.900

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