Terreno à venda, Guaíra - Curitiba
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Terreno à venda, Guaíra - Curitiba

R$ 550.000

Terreno à venda, Guaíra - Curitiba

Publicado em 13/02 às 22:17
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Descrição

Terreno de 700m², bem localizado no bairro Guaíra, a 500m da Avenida Presidente Kennedy, 400m da Presidente Wenceslau Braz, 1km do shopping Palladium. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Alagoas, 2904 Área total do terreno: 700m² Medidas: Testada: 14,00m Medida Lateral: 50m Indicação Fiscal: 61.089.020.000.7 IPTU:700,00 anual Zoneamento: ZR3.ZONA RESIDENCIAL 3: Sistema Viário: COLETORA 2 Usos Permitidos Habitacionais HABITAÇÃO COLETIVA. HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 E 2. HABITAÇÃO INSTITUCIONAL. TOLERADO HABITAÇÃO UNIFAMILIAR E HABITAÇÕES UNIFAMILIARES EM SÉRIE ATENDIDA A DENSIDADE MÁXIMA. PARA MAIS DE 20 HABITAÇÕES UNIFAMILIARES EM SÉRIE OU MAIS DE DOIS BLOCOS DE HABITAÇÃO COLETIVA NO LOTE, CONSULTAR O IPPUC. Usos Permitidos Comerciais COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL, DE BAIRRO E SETORIAL COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 400,00 M2. COMUNITÁRIO 1 E 2 COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 2000,00 M2. COMÉRCIO E SERVIÇO ESPECÍFICO 1, ATENDIDA A LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA (OBS.2). Usos Tolerados . Usos Permissíveis COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL, DE BAIRRO E SETORIAL COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA 2000,00 M2. COMUNITÁRIO 1 E 2 COM ÁREA CONSTRUÍDA ACIMA DE 2000,00 M2. INDÚSTRIA TIPO 1 COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 400,00 M2. (OBSERVAÇÃO 2). * Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo. Usos Proibidos Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1,0. Taxa de Ocupação: 50%. Taxa de Permeabilidade: 25%. Densidade máxima: 80 habitações / Habitações unifamiliares. Altura Máxima: 03 PAVIMENTOS PARA USO RESIDENCIAL/ 02 PAVIMENTOS PARA USO COMERCIAL - ATENDIDO LIMITE DA ANATEL E AERONAUTICA. Recuo Frontal: 5,00m Afastamento das Divisas: FACULTADO ATÉ 02 PAVIMENTOS/ PARA O TERCEIRO PAVIMENTO MÍNIMO DE 2,00 M / 2,50 M PARA HABITAÇÃO INSTITUCIONAL. Estacionamento: Obedecer o contido no decreto 1021/2013 e regulamento de edificações da SMU. Recreação: Obedecer o contido no regulamento de edificações da SMU. A REGIÃO Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Super Muffato Portão a 1min), Shopping Palladium e Ventura a 1 min, postos de gasolina (2 min). 300 metros do Supermecado Tissi, 200 metros da Escola Estadual Santos Dumont e 700 metros da Escola Ensino Fundamental Itacelina Bittencourt Possui várias casas construídas no terreno, totalizando 160m². Agende sua visita com 24 horas de antecedência. Código do anúncio: TE0064

Detalhes
Tipo
Terrenos
Condomínio
R$ 0
IPTU
R$ 700
Tamanho
700m²
Localização
CEP
80630050
Município
Curitiba
Bairro
Guaíra

R$ 550.000

Anunciante
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