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Terreno à Venda no Mossunguê
Código do anúncio: 3-23
TERRENO À VENDA BAIRRO MOSSUNGUÊ CURITIBA
Localizado em um dos bairros mais valorizados de Curitiba, o Mossunguê se destaca pela infraestrutura, localização estratégica e alto potencial de valorização.
Se você busca um terreno com metragem diferenciada, excelente frente e contato com a natureza, esta é uma oportunidade rara na região.
Dimensões do terreno:
Área de 1.794 m²
Frente: 43,70 m
Fundos: 44,00 m
Lado direito: 43,60 m
Lado esquerdo: 39,00 m
O imóvel conta com área verde, proporcionando mais privacidade, conforto e possibilidades para projetos que valorizam integração com a natureza.
Com dimensões generosas e formato versátil, o terreno se adapta com facilidade a projetos residenciais de alto padrão ou propostas de investimento.
Excelente oportunidade para quem busca segurança patrimonial, valorização e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade.
Informações do imóvel:
Zoneamento: ZR3-T.1 - ZONA RESIDENCIAL 3 TRANSIÇÃO
Sistema Viário: NORMAL
Indicação Fiscal: 17-021-160.000-8
USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS: Habitação Coletiva, Habitação Unifamiliar, Habitação Institucional e Habitação Transitória 1 todos com coeficiente de aproveitamento básico igual a 1, altura básica de 4 pavimentos, taxa de ocupação de 50%, taxa de permeabilidade mínima de 25% e recuo frontal mínimo de 5,00 m.
USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS:
Comunitário 1 (coeficiente 1, altura de 2 pavimentos, porte básico de 200 m², taxa de ocupação de 50%, taxa de permeabilidade mínima de 25% e recuo frontal mínimo de 5,00 m);
Sede administrativa (coeficiente 1, altura de 2 pavimentos, taxa de ocupação de 50%, taxa de permeabilidade mínima de 25% e recuo frontal mínimo de 5,00 m);
Edifício de Escritórios (coeficiente 1, altura de 2 pavimentos, taxa de ocupação de 50%, taxa de permeabilidade mínima de 25% e recuo frontal mínimo de 5,00 m);
Comércio e Serviço de Bairro (coeficiente 1, altura de 2 pavimentos, porte básico de 200 m², taxa de ocupação de 50%, taxa de permeabilidade mínima de 25% e recuo frontal mínimo de 5,00 m);
Comunitário 2 Saúde (coeficiente 1, altura de 2 pavimentos, taxa de ocupação de 50%, taxa de permeabilidade mínima de 25% e recuo frontal mínimo de 5,00 m);
Comércio e Serviço Vicinal (coeficiente 1, altura de 2 pavimentos, porte básico de 200 m², taxa de ocupação de 50%, taxa de permeabilidade mínima de 25% e recuo frontal mínimo de 5,00 m);
Comunitário 2 Culto Religioso (coeficiente 1, altura de 2 pavimentos, taxa de ocupação de 50%, taxa de permeabilidade mínima de 25% e recuo frontal mínimo de 5,00 m).
USOS PERMISSÍVEIS NÃO HABITACIONAIS (a critério do CMU):
Comunitário 2 Ensino, com coeficiente de aproveitamento básico 1, altura básica de 2 pavimentos, taxa de ocupação de 50%, taxa de permeabilidade mínima de 25% e recuo frontal mínimo de 5,00 m.
E.A.
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