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Terreno com 360m² no Abranches - Curitiba
Código do anúncio: 7-6
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um terreno em área residencial no Abranches, em Curitiba.
Localizado na Rua Egas Rosa Sampaio, este terreno possui 360 m² de área total, inserido na Zona Residencial 2 (ZR-2.1), oferecendo excelentes possibilidades para construção residencial ou investimento.
Com 12 metros de testada e 30 metros de profundidade, o imóvel apresenta dimensões ideais para projetos de residência unifamiliar, sobrados ou habitação unifamiliar em série, observados os parâmetros da legislação vigente.
DADOS TÉCNICOS DO TERRENO
Área total: 360,00 m²
Testada (frente): 12,00 metros
Profundidade: 30,00 metros
Zoneamento: ZR-2.1 Zona Residencial 2
Posição: Meio de quadra
CLASSIFICAÇÃO DOS USOS:
Usos Habitacionais Permitidos:
Habitação Unifamiliar
Habitação Institucional
Habitação Unifamiliar em Série
Empreendimento Inclusivo de Habitação de Interesse Social
Usos Não Habitacionais Permitidos:
Comércio e Serviço de Bairro
Comércio e Serviço Vicinal
Comunitário 1 (Serviços Comunitários Diversos)
Comunitário 2 Culto Religioso
Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em uma região consolidada ou para construtores que buscam um projeto com alto potencial de valorização.
A região possui perfil predominantemente residencial, com ruas tranquilas, arborizadas e excelente infraestrutura urbana, proporcionando qualidade de vida e praticidade para toda a família.
A poucos minutos do Parque Tanguá, da Ópera de Arame, Parque São Lourenço e do Museu Oscar Niemeyer (MON), a localização proporciona contato com a natureza, qualidade de vida e infraestrutura urbana completa. Conta ainda com fácil acesso a supermercados, escolas, serviços e vias rápidas que conectam a região central, Boa Vista, Pilarzinho e São Lourenço.
Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto imobiliário, este terreno reúne localização e potencial construtivo.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
R.B.
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