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Imóvel comercial para alugar na Rua Mato Grosso, no Centro de Londrina, em localização estratégica que proporciona excelente visibilidade, fácil acesso e proximidade com os principais comércios e serviços da região central. Com estrutura ampla e bem distribuída, o imóvel conta com térreo de 172 m² composto por recepção, seis divisórias que permitem organização eficiente dos ambientes, copa/cozinha e dois banheiros sociais, oferecendo praticidade para atendimento ao público e rotina administrativa. O Mezanino 1 dispõe de três divisórias e dois banheiros sociais, ampliando as possibilidades de layout para salas, setores ou atendimentos personalizados, enquanto o Mezanino 2 conta com 86 m² e mais dois banheiros sociais, garantindo ainda mais funcionalidade e conforto. O espaço possui elevador, proporcionando acessibilidade, comodidade e melhor circulação entre os pavimentos. Uma excelente oportunidade para clínicas, escolas, escritórios, centros de treinamento ou empresas que buscam estrutura completa, localização privilegiada e potencial de crescimento em Londrina. PEREZ: A sua imobiliária em Londrina. Para a sua GRANDE CONQUISTA, conte com um GRANDE PARCEIRO.