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**APARTAMENTO DUPLEX À VENDA/LOCAÇÃO EDIFÍCIO SAINT SIMON LONDRINA**
Excelente apartamento duplex com **58 m²**, localizado na Rua Professor João Cândido, em uma região estratégica de Londrina, próximo às Avenidas **Juscelino Kubitschek e Bandeirantes**.
O imóvel conta com **1 suíte com closet no andar superior**, proporcionando maior privacidade e conforto, além de sala, cozinha, banheiro, sacada e **1 vaga de garagem**.
O apartamento é **repleto de armários planejados**, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços.
O condomínio dispõe de **academia com banheiro e cozinha de apoio, terraço e área de lazer com churrasqueira**, ideal para momentos de convivência.
Localização privilegiada, próxima ao **Super Muffato, Hospital do Coração, clínicas, laboratórios, bares, restaurantes, farmácias e diversos serviços**, com fácil acesso às principais regiões da cidade.
**Um imóvel compacto, funcional e muito bem localizado, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida ou uma excelente opção para investimento.**