Oportunidade exclusiva de repasse de direitos no Edifício Imperium Park Residence, empreendimento de alto padrão da Construtora Monolux na Vila Marumby (região da Av. Cerro Azul).
Unidade em andar altíssimo (15º andar), excelente insolação, privacidade e vista definitiva da cidade.
Previsão de entrega para Julho de 2027.
VALORES DO NEGÓCIO:
- Valor dos Direitos: R$ 240.000,00 (Estudo propostas à vista)
- Saldo Devedor Atualizado: R$ 498.622,06 (Para assumir junto à construtora através de parcelas/financiamento)
- Valor Total Atualizado: R$ 738.622,06
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS DESTA UNIDADE E DO PRÉDIO:
Área de Lazer VIP com Piscina Privativa: O condomínio conta com um espaço de festas exclusivo com churrasqueira E PISCINA PRIVATIVA para os seus convidados. Você pode dar uma festa particular na piscina sem usar a área comum do prédio (um luxo raro em Maringá!).
Sacada com Fechamento em Vidro Já Incluso: Item opcional direto em contrato com a Monolux (investimento de R$ 20.000,00 já pago). Evita dor de cabeça futura com padronização de condomínio e obras pós-entrega.
Banheiros Prontos para Personalização: Unidade modificada na planta para entrega sem os acabamentos padrão nos dois banheiros (gerando desconto contratual). Ideal para quem quer colocar revestimentos e louças de alto padrão do seu próprio gosto, sem custo com quebra-quebra.
Andar Alto (15º): Menos ruído da rua, menos poeira e maior valorização de mercado.
Ponto de Ar Condicionado em todos cômodos
CONFIGURAÇÃO DO APARTAMENTO:
Área Privativa:
- ~80 m²
- 3 Quartos (sendo 1 Suíte)
- Sacada com churrasqueira gourmet integrada
- 1 Vaga de garagem
- Lazer espetacular com 2.692 m² (inclui quadra de Beach Tennis, academia completa, brinquedoteca e áreas comuns entregues totalmente mobiliadas e decoradas).
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
Entrada do período de obras já está 100% quitada (última parcela paga em março de 2026). Taxa de transferência de titularidade (anuência da construtora) a negociar direto comigo no fechamento.Direto com o proprietário. Entre em contato para mais detalhes e cópia do espelho da tabela atualizada pela construtora.
Aceito veículo como parte do pagamento (sob avaliação, modelos do meu interesse e com margem de 10% abaixo da tabela FIPE).